VENDERE CASA VELOCEMENTE

Hai una casa che vuoi vendere oppure che stai vendendo ma senza risultati concreti?

STAI PER SCOPRIRE IL VERO MOTIVO PER IL QUALE I PROPRIETARI NON RIESCONO A VENDERE CASA VELOCEMENTE [ENTRO 90 GIORNI FORSE MENO]

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Ecco perchè non hai ancora Venduto

La Soluzione Rischiosa

La Soluzione più Intelligente

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Vendere Casa a Milano Velocemente

Perché non Riesci a Vendere Casa a Milano Velocemente?

Caro Proprietario, il mercato immobiliare è molto cambiato negli ultimi anni e non solo per via della “crisi, pandemia, guerra”.

Certamente tutto questo ha dato il via al cambiamento, ma anche le nuove tecnologie, a cominciare dalla possibilità di connettersi ad internet hanno dato il loro contributo.

Oggi quando ci si collega a internet tramite cellulare, tablet o pc è quasi obbligatorio visitare i social oppure fare ricerca tramite il motore di ricerca più utilizzato che esiste vale a dire Google.

Il che tradotto significa grande competizione perché in poco tempo è possibile visionare ciò che il mercato propone e a che prezzi, in qualunque settore non solo quello immobiliare.

Per questi motivi oggi, non adeguandosi alle nuove esigenze e necessità che il mercato richiede Vendere Casa è diventato DIFFICILE ma ancora possibile anche in tempi brevi se si sa come fare. 

Oggi Il 95% dei Proprietari che stanno vendendo o che si apprestano a Vendere Casa, sottovalutano i cambiamenti del mercato e si trovano così a veder raddoppiare il tempo della vendita, rimandando i loro progetti oppure le loro necessità, il tutto perché non sono state prese le contromisure adeguate, cosi che i tempi di vendita diventano da normali… a lunghi e da lunghi… a lunghissimi!

Anche tu hai Commesso l'Errore di Franco e Renata o lo Stai per Fare, di Sottovalutare il "Mercato" Perdendo Tempo e Denaro?

Franco e Renata hanno due figli, una ragazza ed un ragazzo quasi in età adolescenziale e che dormono nella stessa camera da letto. 

La convivenza però non è delle più facili per via dei litigi e delle differenze di carattere tra i figli. 

Franco e Renata attenti alle esigenze dei membri della loro famiglia hanno preso atto che era giunta l’ora di pensare di cambiare casa cercandone un’altra con un camera da letto in più.
Franco e Renata decisero così che avrebbero dovuto cambiare casa, ma dissero tra di loro… “Più avanti lo faremo!

Renata però cominciava a preoccuparsi, perchè l’atmosfera della famiglia era diventata pesante sia per via delle liti tra i figli arrivando a temere per la loro incolumità sia per il fatto che rimandando continuamente la decisione di cambiare casa, rischiavano (permettimi il termine) di “sfasciare” la famiglia.

 

La Soluzione Rischiosa (anche per chi vende privatamente)

Dopo le pressioni della moglie, Franco fa quello che la maggior parte delle persone farebbero al posto suo. Così, al posto di chiamare uno specialista esperto nel settore immobiliare, decide di chiedere ai propri amici se conoscono un agente immobiliare che potrebbe seguire la vendita della loro casa.

Un amico di Franco gli consiglia un’agenzia immobiliare di zona, che fa vendite e affitti, ma che si propone al mercato immobiliare nel modo in cui operavano le agenzie diversi anni fa, senza tener conto dei cambiamenti. Però gli consiglia lo stesso quell’agenzia perché li aveva precedentemente interpellati in passato per la locazione e si era trovato bene.

Pessimo Consiglio

Purtroppo il consiglio dell’amico si rivela un pessimo consiglio. Dopo aver dato il mandato esclusivo di vendita della loro casa, la qualità fornita, la poca attenzione alla documentazione, il mancato adeguamento alle nuove esigenze del mercato, la mancanza di un piano di marketing per proporre il loro immobile ha spostato i tempi di vendita da normali a lunghi, inoltre, spesso era Franco che ha dovuto contattare l’agenzia per sapere come stava andando la vendita e che tipo di riscontro avevano dalla clientela a cui proponevano la loro casa. 

Contattarli alle volte è stato molto difficile e Franco e Renata hanno perso molto tempo ed accumulato stress.

La Soluzione più intelligente

Ad un certo punto però Franco trova su internet un annuncio pubblicitario di uno Specialista Esperto nel Settore Immobiliare.

 

Franco clicca sull’annuncio per curiosità e scopre per caso che se si fosse informato meglio avrebbe potuto richiedere l’aiuto di uno Specialista Esperto nel campo immobiliare e non di uno qualsiasi.

Ma dato che comunque la vendita della loro casa, dopo 6 mesi, non era ancora avvenuta, avevano adesso la necessità urgente di venderla, anche perché nel frattempo avevano adocchiato un’altra casa che era perfetta per le loro esigenze.

Notando che sulla pagina del sito, a cui rimandava l’annuncio, una Promozione Speciale Senza Impegno valida solo per un periodo, decide di prenotare una consulenza gratuita e compila il modulo online per assicurarsi, oltre alla consulenza, anche l’offerta con un 50% di sconto sulle commissioni di mediazione qualora si fosse avvalso della sua professionalità.

Tutta un'altra Musica

L’Esperto in questione, responsabile di una società immobiliare con 15 persone in ufficio, ha oltre 20 anni di Esperienza, tutti passati nel settore immobiliare come Specialista ed Esperto Agente Immobiliare con oltre 200 case vendute alle spalle e con una particolare attenzione al Cliente. 

Infatti, lo Specialista è sempre in contatto con il Cliente tramite telefono, sms o email e si accerta sempre che non ci siano problemi di nessuna natura.

Molto diverso è il suo modo di lavorare rispetto all'agenzia precedente

Infatti, durante la consulenza Franco scopre molte cose interessanti. Oltre a notare la professionalità, serietà e umiltà del professionista, scopre che la sua casa, in seguito ad una ristrutturazione non è a norma e ha bisogno di essere regolarizzata, venendo a conoscenza sul come farlo e di quali documenti sono necessari per andare all’atto di vendita col notaio.

Scopre durante l’incontro come verrà Promossa in modo Professionale la propria casa,  tenendo conto del Cambiamento del Mercato e delle Abitudini della Clientela, le quali non amano più recarsi nelle agenzie fisicamente, ma che prediligono usare internet per la ricerca.

L’esperto gli ha anche fornito dei suggerimenti sul come dovrebbe essere preparata la casa per una probabile visita di un cliente acquirente, e tutto questo vuol dire accelerare il processo di vendita nel momento in cui un cliente è interessato all’acquisto. Significa anche che il professionista proteggerà, curerà e valorizzerà  la proprietà fino all’atto di rogito.

Chi sono Franco e Renata?

Franco e Renata sono dei nomi inventati, ma la loro storia è la storia di molti proprietari che hanno avuto una pessima esperienza con le agenzie immobiliari.

Ti sei Ritrovato/a anche tu in parte o totalmente nell’esperienza di Franco e Renata?

Oppure stai per Vendere Casa e vorresti evitare come la peste una brutta esperienza?

Scegliere la Giusta Soluzione

La Soluzione di “Franco e Renata” è stata quella di affidarsi a Valentina Pirina (nella foto) di Dharma House – Immobili di Prestigio in Milano, una Esperta Professionista con una professionalità ed esperienza che la rendono una Specialista del Settore Immobiliare.

Oltre 200 immobili venduti in 18 anni di esperienza. Per Contatto Veloce Chiama 393.9129772

Valentina Pirina adeguando le proprie strategie operative ai cambiamenti della clientela e del “mercato” avvenuti negli ultimi anni ti propone soluzioni su misura, per venderti casa, e si adopera al fine di risolvere i problemi, di qualsiasi genere essi siano, e soprattutto per ottenere un risultato finale che ti soddisfi, la Vendita!  

Valentina Pirina

Iscritta al Ex Ruolo dei Mediatori Immobiliari n. 12205,
REA di Milano 1744176  Camera di Commercio di Milano.

Iscritta al Ruolo dei PERITI ED ESPERTI IMMOBILIARI 
Camera di Commercio di Milano n. 2897. 

CTU ( consulente Tecnico d’Ufficio ) 
del Tribunale di Milano  n. 14118

Franco e Renata grazie all'aiuto di Valentina e del suo Team sono Riusciti a Vendere Casa in meno di 90 Giorni, acquistando la casa che avevano adocchiato precedentemente e avvalendosi ancora della professionalità di Valentina per comprare la nuova casa in assoluta sicurezza e fiducia.

Ecco cosa potresti fare adesso?

Se segui il Sistema suggerito da Valentina, la Vendita Veloce è una Semplice Conseguenza!

Katia e Alessandro, dopo la nascita delle loro bambine desideravano avvicinarsi alla zona in cui abitano i loro genitori.

Dopo essere venuti a conoscenza dell’agenzia immobiliare in cui è titolare Valentina Pirina e dopo essersi informati, prima tramite il sito e poi di persona dopo aver richiesto una consulenza gratuita, hanno affidato il mandato di vendita in esclusiva della loro casa.

Preso consapevolezza di quanto sia difficile vendere una casa oggi, hanno seguito alla lettera tutte le indicazioni fornite da Valentina.

Mai si sarebbero però aspettati di vendere casa in 21 giorni, eppure è successo con la felicità di tutti, delle bambine perché potevano così stare vicini ai nonni, e dei nonni che così potevano ogni giorno vedere i figli e i nipoti evitando di provare quel senso di solitudine che spesso durante la settimana provavano.

La cosa straordinaria è stato il breve tempo intercorso tra mettere in vendita la casa e ricevere una proposta d’acquisto, ma cosa ancora più sorprendente è stato che hanno ricevuto una proposta con un prezzo in linea con le loro aspettative realistiche di Vendita.

A questo punto se Vuoi Vendere Velocemente hai a disposizione la Soluzione.

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SULLE PROVVIGIONI DI MEDIAZIONI.

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E se non ti stai avvalendo di un Professionista?

Se non ti stai avvalendo di un professionista perchè in passato hai avuto tu o le persone a te vicine delle brutte esperienze oppure perchè reputi la commissione di agenzia dei soldi persi, ti capisco, è capitato anche a me

Quando vendetti la mia prima casa a metà degli anni ’90 la vendetti privatamente ma allora le leggi che regolavano la compravendita erano un po’ (vaghe), non si andava troppo per il sottile. Per esempio quasi mai si verificava che lo stato interno dell’appartamento fosse conforme alla planimetria catastale. 

Una volta i notai durante l’atto si limitava a leggere quelli che erano i confini e buona notte. Uno dei pericoli maggiori oggi che si corre vendendo da privato è quando il proprietario prende degli accordi per la vendita, magari facendo anche il compromesso, ma accorgendosi qualche giorno prima dell’atto che la veranda che ha sul terrazzo (questo è solo un esempio) non è condonabile perché è abusiva e deve essere demolita e pensa un po’ l’acquirente ha formulato l’offerta per quella casa proprio perché voleva la veranda sul terrazzo. 

Ti immagini in che sorta di problemi ti puoi trovare? Oggi vendere casa da privato non lo fa nemmeno lo stesso l’agente immobiliare, l’avvocato, il notaio, il commercialista … per le varie implicazioni emotive e di disponibilità di tempo che bisogna avere verso la clientela acquirente. 

Hai idea che potresti fare vedere casa tua a 100 persone estranee? Hai la competenza e la capacità negoziale per poter fronteggiare una compravendita? Sei esperto di proposte e compromessi? Sai quali sono i veri termini di legge a cui far sottostare una scrittura privata? e per ultimo sai capire se il tuo immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale? 

Non confidare nel notaio su questo perché lui non si muoverà dal suo studio per vedere se casa tua è regolare, al massimo potrà incaricare un geometra per questo, ma senza assumersi responsabilità. 

Non ti dico queste cose per spaventarti ma solo per trasmetterti la professionalità e le competenze che bisogna avere per affrontare una compravendita. 

Per quanto riguarda il risparmio economico purtroppo questo non è verificabile perché non saprai mai quanto in realtà rimarrà nelle tue tasche dopo la vendita sia se tu procedi privatamente sia se ti avvali di un valido esperto del settore. 

Se stai vendendo da Privato e la scelta è dettata dal risparmio economico, allora approfitta della nostra offerta!

Storie di Successo

Mattia BaldiniMattia Baldini
16:40 23 May 24
Non ci sono abbastanza stelle su questa piattaforma per rendere giustizia a quanto consiglierei Valentina. Mi ha aiutato in una situazione difficile,... fornendomi tutti i consigli giusti al momento giusto e assistendomi nella preparazione di tutti i documenti necessari. Soprattutto, mi ha fatto sentire supportato e protetto in una situazione che mi metteva profondamente a disagio.La professionalità di Valentina è indiscutibile, ma ciò che la distingue veramente sono le sue qualità umane. La sua empatia, comprensione e dedizione hanno reso questo processo molto più gestibile e meno stressante.Grazie ancora, Valentina!leggi di più
Eddy BlascoEddy Blasco
20:34 14 May 24
Dopo aver incontrato casualmente questa agenzia, in quanto interessati ad un annuncio per un immobile, siamo stati guidati con precisione e rispetto... durante la prima visita. La vera sorpresa positiva, però, è emersa nelle successive fasi. Siamo stati, infatti, accompagnati fino al rogito con professionalità, competenza, trasparenza, cortesia e assistenza continua; in altre parole ci è stato fornito un servizio ben oltre le aspettative. Mi sia concesso formulare i miei complimenti e ringraziare di cuore la titolare Valentina.leggi di più
Riccardo PasqualiRiccardo Pasquali
18:26 13 May 24
Abbiamo stipulato un contratto per l'incarico alla vendita di un immobile a Milano con l'agenzia immobiliare Dharma House e dobbiamo confermare che... siamo stati seguiti dalla titolare Dott.ssa Valentina con serieta' e professionalita' dall'inizio fino al giorno della stipula notarile.Abbiamo avuto costanti aggiornamenti sulle trattative in corso e in tempi brevi abbiamo venduto l'appartamento, inoltre ci ha fornito supporto tecnico mettendoci in contatto con qualificati professionisti del settore.Ringraziamo Valentina e il suo staff per averci guidato serenamente in questa esperienza.Pertanto possiamo valutare positivamente l'agenzia e consigliarla.leggi di più
Zarmine IstanboulliZarmine Istanboulli
12:12 20 Mar 24
Sono venuta a conoscenza di questa agenzia immobiliare grazie ad un annuncio per un appartamento che ho visto su immobiliare.it . Sono stata... positivamente colpita dalla loro grande professionalità. In particolare dalla capacità di Valentina Pirina, che mi ha consigliata e seguita con grande abilità durante le varie fasi dell’acquisto.leggi di più
emanuele carelliemanuele carelli
19:42 05 Mar 24
Dharma House Milano è stata una grandissima ed inaspettata sorpresa. È comparsa come una luce improvvisa nel buio della ricerca della mia prima casa... a Milano. È stata un’agenzia estremamente professionale, dall’inizio alla fine. Barbara, la persona che mi ha seguito lungo tutto il percorso con Dharma, dalla proposta, al preliminare ed infine fino al rogito, ha saputo ascoltare i miei bisogni come acquirente e anche quelli della parte venditrice. È stata eccellente sia dal punto di vista professionale che personale. Mi ha sostenuto mettendomi in contatto con un architetto quando ne ho manifestato la necessità e proponendomi una rosa di nomi di notai tra cui scegliere. Essendo la mia prima casa tutto questo è stato fondamentale. Ho ricevuto tutta la documentazione sull’abitazione per tempo e ogni mia richiesta di chiarimento è stata ascoltata e soddisfatta. Un’esperienza indimenticabile che porterò sempre con me. L’unica cosa che posso dire veramente è grazie di cuore.leggi di più
Stefano TallamonaStefano Tallamona
12:39 10 Jan 24
Mi sono rivolto a questa agenzia per l’acquisto della mia nuova casa e sono stato assistito con grande professionalità da Valentina Pirina, che mi ha... guidato con grande capacità durante le varie fasi dell’acquisto fino al momento del rogito. Grazie mille!leggi di più
stefano gallistefano galli
11:13 13 Dec 23
Agenzia numero 1. Professionali, attendibili, Valentina una professionista con i fiocchi. Davvero consigliata!
Paola AcquatiPaola Acquati
12:42 01 Aug 23
Sono venuta a conoscenza di questa agenzia immobiliare grazie ad un amico, devo dire che mi sono trovata benissimo,mi sono affidata alla titolare... Valentina che è riuscita a vedere il mio immobile in tempi brevissimi in un periodo in cui il mercato immobiliare è complesso, professionalità serietà competenza onestà efficienza sono il segno distintivo di questa agenzia e Valentina, la titolare, è bravissima perché con il cliente è stata capace di instaurare oltre al rapporto professionale di altissimo livello anche un rapporto umano di fiducia reciproca significativo,mi ha preso per mano e mi ha guidato in tutte le fasi della compravendita . Grazie Valentina per il supporto e la grandissima professionalità.leggi di più
cristina pisanicristina pisani
05:51 01 Aug 23
Sono stata assistita nell'acquisto della casa dalla dr. ssa Valentina Pirina e oltre a trovare una persona competente e disponibile, mi ha supportato... in tutto il percorso.Un grazie di cuore perché le belle persone esistono ancora.Cristinaleggi di più
Giulio ViganoGiulio Vigano
21:48 05 Mar 23
Mia sorella ed io ci siamo rivolti a questa agenzia non per vendere bensì per valutare i nostri appartamenti. Siamo stati assistiti dalla dr.ssa... Prina, perito e agente immobiliare. L'esperienza è stata molto positiva. Pur sapendo che noi non eravamo lì per vendere casa, ma solo per fare una valutazione la professionalità è stata ai massimi livelli. Credo che dall'attenzione mostrata nelle piccole cose si possa dedurre che il loro fine non sia semplicemente il mero interesse personale, ma la piena soddisfazione di chi si rivolge a loro. Bravi continuate così... E come già detto se dovrò vendere o comprare sarete i primi a cui pensareleggi di più
Michela MorosiniMichela Morosini
09:45 01 Dec 22
Ci siamo affidati all’esperienza di Dharma House che ci ha seguito nella vendita del nostro appartamento (immobile venduto con piena soddisfazione in... meno di un mese in un momento storico particolarmente delicato).Un ringraziamento particolare e davvero sentito va alla bravissima Signora Barbara Nitti: una persona speciale, affidabile, trasparente, empatica, seria, scrupolosa, sempre disponibile e attenta; sin dal primo momento si è dimostrata molto precisa e puntuale in tutte le fasi della vendita.Ci ha seguiti e accompagnati passo dopo passo, ci ha sostenuto e consigliato sempre per il meglio.Grazie di cuore Barbara!Un abbraccioMichela e Lucaleggi di più
Maria RestucciaMaria Restuccia
20:20 07 Oct 22
Ho conosciuto l'agenzia grazie a Francesco Bianchi, che posso solamente lodare per l'elevatissimo spessore professionale e per la sua grande... competenza. Ha seguito passo passo la vendita del mio appartamento in maniera impeccabile. Molto pregevoli anche l'empatia e la simpatia di Francesco. Consiglio vivamente.leggi di più
Immobili di Prestigio Dharma House sono stato seguito e consigliato dalla dalla Dott.ssa Stafania Bombardieri per l’acquisto di un immobile è molto... difficile trovare un professionista competente in questo settore. Ma Lei è stata fantastica.. Consiglioleggi di più
Giulia PiscitelliGiulia Piscitelli
11:32 23 Sep 22
CI siamo trovati molto bene con Francesco, che ci ha seguiti nell'acquisto della nostra futura casa! PROFESSIONALITà, CURA dei particolari, e totale... DISPONIBILITà: caratteristiche che son state difficili da trovare nelle diverse agenzie con cui abbiamo interagito precedentemente.leggi di più
Federica FoltranFederica Foltran
15:39 03 Aug 22
Condivido volentieri la mia ottima esperienza con DharmaHouse - Per l'acquisto dell'immobile e poi per la locazione dello stesso sono stata assistita... dalla gentile, professionale, educata e disponibile sig.ra Barbara Nitti - La mia recensione è più che positiva su Dharma House e sono grata dell'incontro con la sig.ra Barbara Nitti che è sempre stata puntuale, paziente e soprattutto molto chiara a fronte delle tante domande e perplessità che sorgono nel corso di un'operazione importante quale è una compravendita immobiliare. Quindi, grazie.leggi di più
Tuo SiTuo Si
20:03 20 Jul 22
Sono stato assistito dalla Dott.ssa Stafania Bombardieri per l’acquisto di un immobile a Milano e ho riscontrato una grande responsabilità,... attenzione ai dettagli ed empatia. La Dott.ssa Bombardieri è stata sempre disponibile e tempestiva per rispondere a domande, fornire chiarimenti e documentazione necessaria. Ha inoltre fornito consigli utili che denotano un ottima capacità di mettersi nei panni del acquirente e capire le sue necessità. Consiglio vivamente Dharma House Milano, a mio avviso una delle poche vere e serie agenzie immobiliari presenti nel mercato, e sono certo che mi rivolgerò ancora a loro ed in particolare alla Dott.ssa Bombardieri se avrò bisogno di altri servizi immobiliari.leggi di più
Samuele GerliSamuele Gerli
15:37 16 May 22
Un grazie speciale a Valentina per la sua cura e il suo interesse verso di me come cliente! Mi ha aiutato a gestire tutto riguardo alla vendita del... mio immobile, anche quello che non la riguardava come agenzia! Inoltre è sempre pronta tramite la sua rete contatti a gestire le possibili problematiche che possono accadere! Grazie mille!leggi di più
daria perezdaria perez
14:20 03 May 22
Nella mia non breve vita ho venduto e acquistato parecchi immobili, ma non ho MAI trovato un'agenzia così seria, così attenta , così professionale .... Mi stanno seguendo facendo i miei interessi in tutto e per tutto e facendomi sentire sicura e tranquilla. Sono davvero il top!leggi di più
Giada ZhangGiada Zhang
18:07 03 Mar 22
Un sincero apprezzamento per la Dott.ssa Bombardieri Stefania che ci ha assistiti per l’acquisto del nostro immobile.La sue qualità di... professionista precisa, preparata e competente ci hanno permesso di raggiungere il nostro obbiettivo.Raccomanderemo la signora Bombardieri a tutti i nostri amici e a coloro che hanno bisogno di vendere e/o acquistare.leggi di più
Gianpaolo CiervoGianpaolo Ciervo
20:25 18 Jan 22
Sono stato assistito dalla dott.ssa Frova come parte acquirente e ho riscontrato non solo estrema professionalità e competenza, ma anche una... particolare empatia e correttezza nella gestione del mandato. Mi rivolgerò senz'altro alla dott.ssa Frova in futuro e dunque non posso che consigliarla a coloro in cerca di un agente a Milano. Grazie ancora e a presto!leggi di più
Massimiliano CattanoMassimiliano Cattano
18:59 22 Nov 21
Ho avuto un'ottima esperienza per una locazione. La dott.ssa Frova è stata competente e cortese nel farci visitare l'immobile (con la giusta... attenzione anche al tema COVID) e nel trasferirci le informazioni rilevanti. Anche in fase di proposta è stata disponibile e abbiamo concluso il contratto. Grazie!leggi di più
Elisabetta ColumbroElisabetta Columbro
19:23 29 Jul 21
Ottima esperienza!L'acquisto della prima casa porta paure, ansie e tante domande... Barbara e Valentina ci hanno fornito un supporto professionale... eccellente e hanno instaurato con noi un rapporto umano incredibile che ci ha fatto affrontare questo grande passo sempre con il sorriso!! Professionali, disponibili e super cordiali!!GrazieElisabetta e Matteoleggi di più
Marta SteffaniniMarta Steffanini
05:18 01 Jul 21
We thank Barbara for following us and supported in this path by always proving available and professional, always advising and supporting us.Thank... you very much for everything and it's nice to have people like you. We hope to meet again in the future for the purchase of our home.A big kissMarta and Simoneleggi di più
vanessa caimivanessa caimi
07:17 29 Jun 21
When I decided to put my house up for sale, I had no doubts about which agency to choose.Barbara is a guarantee, precise, punctual, professional and... always available.The result? House sold in two days!She, together with Valentina (impeccable professional) followed me scrupulously up to the deed, taking care of everything and I can only recommend Prestigious Properties - Dharma House!leggi di più
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